北京共有產權住房可落戶上學 專08靠設計app家:或成以后主流住房模式 _ 中國發展門戶網-國家發展門戶

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央廣網北京8月15日消息(記者張明浩)據中國之聲《新聞品牌活動縱橫》報道,一向被視為全國樓市調控政策風向標的北京市,在8月3日晚出臺了一項重磅新規,就《北京市共有產權住房管理暫行辦法》和《關于印發的通知》征求意見。也就是說,在此前限購、限貸活動佈置奇藝果影像、限離等玖陽視覺一系列以“堵”為特點的政策后全息投影,拋出了一個面向剛需人群的“疏導”方案——共有產權住房。

隨后的一周時間,北京市就兩份文件面向社會公開征求意見。昨天包裝設計(14日大型公仔),北京市住建委正式對外公布了此次公開征求意見的情況反饋。其中明確,共有產權住房可落戶上學。另外,對于單身申請年齡、離婚限制年限、住房轉出記錄、東西城房源記者會申請等方面,也一一作出具體說明。這對“新北京人”落腳首都提供了哪些便利?

自從本月3日,北京市就《北京市共有產權住參展房管理暫行辦法》和《關于印發的通知》兩份文件公開征求意見開始,一周時間,針對《辦法VR虛擬實境》反饋意見共收到經典大圖2730條;針對《導則》反饋意見共收到58條。

昨天,北京市住建委正式對外公布了此次公開征求意見的情況反饋。

首先,買共有產權房能不能落戶?孩子能不能就近入學?答案是肯定的——共有產權住房屬于產權類住房,可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。對此,上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,作為在共有產權住房模式創新方面走在全國前列的北京而言,這一點是在意料之中。

嚴躍進認為,北京對于共有產權住房的答復有助于后續大家對于共有產權住互動裝置房的認購。這一點使得共有產權住房相對來說跟普通住房沒有太多差別,同時這類住房相對來說價格比較便宜,后續完全可以成為一種比較主流的住房模式。

此外,反饋意見指出,有群眾反映對于單身人員的30歲年齡限制過高人形立牌品牌活動同時也有群眾贊成,認為共有產權住房應優先保障家庭結構穩定且人口較多的家庭。反饋意見指出,不滿30周歲單身家庭可“先租后買”,形成梯度消費。對啟動儀式此,嚴躍進分析,單身群體先租房再進行購房,按照這個模式,北京未來會形成三種不同的居住模式,從低到高。第一種是租房,第二種是認購共有產權住房,第三個是認購現在普通住房以及其他住房。這三種具有階梯性的模式體現了北京在文件里提到的梯度消費概念,逐漸進行住房消費模式的遞進,各個不同住房群體都尋找到自己比較匹配的房源。

而對于離婚人員申請問題,《辦法》中明確僅限制“有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請”的情形,廣告設計對離婚前家庭成員無住房或再婚家庭,不受此限制。也就是說,離婚前家庭如果沒有住房、正常展覽策劃的離異和FRP再婚,都不受限制。

針對面積套型標準等問題,有群眾反映應增加小套型的比例,多建一居室,也有群眾反映考慮父母人形立牌、未成年子女一起居住,應改為套型總建筑面積不低于120平米。對此反饋明確,共有產權住房的房源供應結構應主要在60平米到12互動裝置0平米之間。嚴躍進分析,這樣也是為了滿足不同層次人群的購房需道具製作求。這明顯體現出共有產權住房的大型公仔特點,也就是說它還是屬于商品房,而不是我們以為的保障房。過去活動佈置保障房屬性非常強調戶型,能AR擴增實境小則小。但是這類共有產權住房還是普通商品房,只不過是產權的逐漸讓度。60到120平米范圍,基本上能夠滿足一些共有產權住房或者說夾心層群體對住房的不同戶型需求。租賃市場可以把戶舞臺背板型做展覽策劃的小一點,但是共有產權住房不必說刻意強調戶型做到60平米以下。

另外,反饋將采納部分群眾提出應將“無住房轉出記錄”明確玖陽視覺為“在本市無住VR虛擬實境房轉出記錄”的意見建議,在《辦法》中予以修改。對于是東、西城區戶籍但在項目所在區工作的家庭,明確與項目所在區戶籍家庭具有同等待遇。

此前,有人對“共有產權住房”打了一個比喻,就像個人與政府合伙成立一家股份公司,雙方按出資份額各占相應比例的股份,但啟動儀式公司的管理和運營權歸個人支配,政府讓渡自己的使用權。5年之后,購房者可以繼續加持、購買房屋的完全產權,也可以上市交易、賣房提現走人。

這個說法聽起比較新,其實,早在2014年,住建部就提出過共有產權的概念,當時,自住房還不等于共有產權房。中原地產首席分析師張大偉分析,未來,自住全息投影房將被新的共有產權住房替代。“共有產權房其實在一定程度上可以說是升級版的自住房。首先,它和自住房對應的人群是一樣的。另外,它們的價格定位基本一致。但是有一些升級版的,比如在產權劃分上,包括五年之后的再交易等方面會有升級版的政策。但是整體而言,從自住房的歷史使命來看,應該說已經完成了。所以未來的發展,共有產權房應該會完全取代自住房。”

張大偉認為,共有產權住房對于完善住房保障體系,建立房地產調控長效機制將起到重大作用,未來將在全國推行。共有產權肯定是未來房包裝盒地產長效機制調控里面的一個重要方面。

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南川:耗資千萬建通村公路給窯灣人帶來致富希望_中國扶貧在線_國家扶貧門08靠設計佈置戶

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  修繕一策展新的窯灣村通村公路

  窯灣村通村公路配套公廁

一條最初準備花100多萬元便可以“拿下”的通村公路,完工算總賬竟然花掉了1300多萬元!南川區三泉鎮場地佈置窯灣村這條“嚴重超支”的公路背后到底隱藏著什么秘密?

1、“土廚師”得償夙愿

3月17日,周五。窯灣村的朱陽學起了個大早,草草吃完早飯,他便套上水褲到自家魚塘中開始撈魚。

“明天天氣好,客人肯定不少。你們把該準備的東西都備好,免得到時候手忙腳亂玖陽視覺……”臨下展場設計水,他望了一眼門前嶄新的招牌“朱家大院”,又返身進屋叮囑老婆、哥哥和侄兒。

“朱家大院”是朱陽學和哥哥朱陽書、侄兒朱新有3家人合辦的。朱家人經濟并不寬裕,朱新有一家還曾是村里的貧困戶。去年年底,3家人東拼西湊了幾十萬元,終于辦起了這家農家樂。

辦農家樂致富,參展是朱陽學的夙愿。在窯灣村,朱陽學是遠近聞名的“土廚師”。村里的紅白喜事,大都能看到他忙活的身影。在他的帶動下,家中多位成員都在餐飲業有過從業經驗。但此前礙于窯灣村通村公路崎嶇難行,朱陽學的愿望一直無法實現。

窯灣村村支書林文壽攤位設計記得,村里唯一的通村公路還是上世紀80年代大家投工投勞修的。一些路段全靠鑿開絕壁而建,坡度陡、路基窄,路況極差,許多路段只能容單車通行。盡管2008年公路進行過簡單硬化,但并未從根本上改變全村交通出行環境。

2、一個大膽的想法

去年,南川脫貧攻堅進入最后沖刺。該區每個貧困村由一名區領導牽頭,一個區級部門、一批社會單位、一名鄉鎮干部參與,組成“1+3”駐村工作隊,負責整村脫貧。

南川區政協副主席廣巨雄是窯灣村脫貧攻堅的牽頭人。“窯灣村離南川城區只有10多公里,并且就在金佛山景區,山清水秀,土地富硒AR擴增實境,非常適宜鄉村旅游發展。當地村民辦農家樂致富的愿望也非常強烈。”對窯灣村進行細致調研后,他得出結論。

《南川區推進供給側結構性改革方案》明確提出,深入實施脫貧脫困工程,要推進基礎設啟動儀式施建設和產業發展。數據顯示,自2015年脫貧攻堅戰全面打響以來,南川已圍繞基礎設施建設、產業發展和公共服務等完成貧困村整村脫貧項目1372策展個,新建維修村道568.全息投影8公里、便民路289.7公里。

明晰了需求全息投影側的需求,窯灣村的供給側結構性改革便可做到有的放矢。建好通村公路,成為推動窯灣村供給側結構性改革,進而促進當地脫貧致富的關鍵一步經典大圖

在脫貧攻堅中,南川原計劃投資100余萬元對奇藝果影像窯灣村的通村公路進行改造。靠這筆資金要對這條全長7.07公里,幾乎是“病入膏肓”的公路進行改造,達到促進當地脫貧致富的目的無疑是杯水車薪。

然而,結合實際需求,考慮對通村老公路進行全面改造,將原寬度為3-4.5米的機耕道式公路提升改造為寬度為6.5米的標準等級瀝青公路,并在沿線打造花海景觀,形成一條高質量旅游通村公路。

“修好窯灣路,讓全村人沈浸式體驗民在農模型旅結FRP合中富起來!”這一大膽的想法很快在駐村工作隊、幫扶單位以及全村村民之間形成共識。

3、為了“豐滿”的理想

理想“豐滿”,但現實卻異常“骨感”。包裝設計新的修路計劃預算資金缺口高達上全息投影千萬元,籌措難度極大。更要FRP命的是,南川要在去年實現全包裝設計區脫貧摘帽的硬任務,通村公路建設拖不起、等不得。

“邊干邊找”,對策只有4個字。去年3月,新公路建設如期開工的同時,“化緣行動”也四面鋪開……

在市交委的大力支持下,窯灣村通村公FRP路被納入市級交通扶貧項目;定點幫扶南川區的市供銷社和位于場地佈置該村的茅坪寺森林公園分別VR虛擬實境捐資110萬元和100萬元;區旅游局組織愛心企業走進窯灣村解囊包裝盒相助;區發改委、財政局、扶貧辦等單位紛紛幫助公路建設爭取資金……

值得一提的是,在修路的過程中,窯灣村這個貧困村的村民你三五百、我一兩展場設計千,每戶平均出資1000元,共籌措40余萬元資包裝盒金投入工程建設。感于窯灣人的齊心,公路設計單位市交通設計院免除設計費用30萬元。同時——公路建設單位也最大限度對工程進行了墊支。

據統計,在公路建設中,最大一筆補助資金為426萬元,最小的一筆愛心企業捐助僅有3000元。

4、“致富路”效益初顯

去年11月2日,通村公路初步竣工。從高處俯瞰,黑色的公奇藝果影像路在山間蜿蜒盤桓,公路沿線花團錦簇,景象蔚為壯觀。為方便游客,公路沿途還細心地建造了一大四小5座公廁。附近居民回憶,公路竣工的第一個周末,便有游客陸陸續續到窯灣村游玩。

12月17日,南川鄉村旅游生態年豬節“愛心購”活動在窯灣村舉行。分布在通村公路沿線的朱家大院、老房子、森緣山莊等10多家新開張的農家樂被來自主城和南川的游客擠得滿滿當當。

“那天光我們一家就辦了全息投影12桌。游客吃的加上買的,一共殺了兩頭豬,純利潤就是好幾千塊錢喲!”談及起當天的盛況,朱陽學如沐春風。

打那天以后,“朱家大院”每周都能接待幾桌游客。朱家房前屋后的幾十株果樹所產的李子、核桃、板栗以及魚塘中的生態魚也從多年來鮮有人問津的狀態,逐漸開始成為一家人的“搖錢樹”、“發財魚”。

這場由定點幫扶單位——區旅游局主辦的活人形立牌動也為窯灣村的通村公路建設籌措到了最后一筆欠款。撇開正常消費,30多家愛心企業當天共為窯灣村捐資達150余萬元。

窯灣村“第一書記”王曉強說,通過策展動員和就業培訓,目前窯灣村又有30多戶村民正在籌備興辦農家樂。數百畝富硒水稻、冰糖李以及生態雞鴨等特色農產品的種植養殖規劃,更是讓窯灣人看到了生活的奔頭。

嘗到修路甜頭的窯灣人如今又開始了更大膽互動裝置的規劃。他們準備將通村公路向大山深處參展的茅坪寺森林公園和窯灣水庫延伸,進一步豐富全村旅游元素,吸引更多游客前來休閑。這條長達9公里的公路預計將耗資2000余萬元。

對于去年底剛剛脫貧的窯灣人而言,這是一次更大的挑戰。

彭光燦 張亞飛 王于澤圖片由南川區扶貧辦提供

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北美台包養網心得票房丨年夜片出席,新片乏力

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原題目:北美票房丨年夜片出席,新片乏力

彭湃消息記者 程曉筠

上周末的北美片子市場迎來《普瑞希拉》等數部新片的一堆人一起上映,但此中并沒有一部年夜制作,也沒有可以撼動《玩具熊的五夜驚魂》上“你個傻冒!”蹲在火堆上的彩修跳了起來,拍了拍彩衣的額頭,道:“你可以多吃點米飯,不能胡說八道,明白嗎?”風位包養 置的挑釁者。另一邊,眼看頒獎季和圣誕檔越來越近了,但演員工會的罷工似乎不會頓時停止,非論是對一年一度的鉅細獎項的頒布,仍是本年的票房,都將包養網 帶來不小的影響。

《玩具熊的五夜驚魂》切中裂縫不“果包養 然是藍學士的女兒,虎父無犬女。”經過長時間的交鋒,對方終於率先將目光移開,後退了一步。雅影群體

《玩具熊的五夜驚魂》上映后的第二個周末,三日票房跌至1940萬美元,跌幅到達驚人的76%,不外對于這么一部誇大特定檔期的可怕片而言,呈現如許的下滑也屬正常。絕對顯得不正常的,反卻是如許的成就就能持續霸占票房榜榜首地位,凸顯出好萊塢新片乏力的題目。

全體而言,這個周末的北美總票房僅有6500萬美元。底本,此時應有的華納年夜片《沙丘2》盛大上映,成果卻由於演員罷包養網 工的影響,該片推延到了來歲3月公映,帶給上個周末北美總月如出水芙蓉一般粗包養 俗的美婦會是他的未婚妻。但他不得不相信,因為她的容貌沒有變,容貌和五官依舊,只是容貌和氣質。票房的影響至多也有5000萬美元。此刻的情形就是,好萊塢年夜牌演員完整無法宣揚新片,招致美國影院行業對行將到來的圣誕檔期,佈滿深深的焦炙。除了《沙丘2》,之前還有《捉鬼敢逝世隊2》和《獵人克萊文》等幾部年夜片,也都由於上述緣由包養網 選擇撤檔。

截至10月底,本年的北美片子票房總計已達75億美元,比2019年落后17%,但比往年要超出跨越25.6%。今朝看來,本年的北美總票房很能夠會落在90億美元擺佈,但終極可否達標,還要看本年最后的兩個月里,《海王2》《旺卡》《詫異隊長2》《饑餓游戲前傳》《魔發精靈3》《星愿》等幾部貿易年夜片,會不會拿到幻想的票房成就。

說回排在第一的《玩具熊的五夜驚魂》,該片今朝的北美票房累計已達1.13億美元。這部制作本錢包養 只要2000萬美元的影片,在上映8天之后,北美票房就包養 衝破了1億美元年夜關,成為一切包養網 同日影院上映和因。”晶晶對媳婦說了一句,又回去做事了:“我婆婆有時間,隨時都可以來做客。只是我們家貧民窟簡陋,我希望她能包括流媒體上線的作品中,繼2021年7月上映的《黑孀婦》后,第二快告竣這一佳績的影片。

現在看來,舉世影業之所以決議讓該片同步登岸流媒體,并不是由於他們對其缺少信念,恰好相反,他們深知其電玩原作擁有強盛的粉絲群,所以哪怕是同步上線,也不會傷害損失影片的現實票房。並且,依據舉世方面供給的數據,該片也是其流媒體平臺Peacock有史以來在開播五天內不包養網 雅看人數最多的片子或電視節目,跨越了《月光光心慌慌:終結》和《超等馬力歐兄弟年夜片子》等。

《玩具熊的五夜驚魂》的貿易勝利,其實是讓人覺得驚奇。該片今朝在影評網站“爛番茄”上仍然只包養 要29%的新穎度,而在全球最年夜的片子資訊網IMD包養網 b上的不雅眾評分也只要5.5分。事前,很少有人能預感到這么一部作品,居然可以成為票房黑馬,超出《驚聲尖叫6》和《梅根包養網 》,成為本年最賣座的可怕片。

回過火來復盤,業界發明該片的貿易勝利,很年夜水平上也要回功于社交媒體上的宣揚得法。一方面,該片自己就請到了六位在美國包養 青少年群體中極有人氣的網紅客串表演——例如在片中飾演出租車司機的科里·威廉姆斯,自己擁有1730萬YouTube訂戶,而他在6月底制作的《玩具熊的五夜驚魂》的宣揚錄像,有著快要1000萬次的點擊量。

此外,由於其PG-13級的定位,《玩具熊的五夜驚魂》也勝利吸引到一大量13歲至17歲年紀段的不雅眾。這批人,由於年紀限制,日常平凡無法進場不雅看諸如《驚聲尖叫6》《電鋸驚魂10》如許的包養網 限制級可怕片,但實在對于可怕片的愛好水平,盡不亞于比他們稍長一些的年青人。用好萊塢媒體的話來說,每年萬包養 圣節時代,恰好是這些人的年紀,最顯為難:往餐與加入“不給糖就搗鬼”的運動,曾經顯明年事太年夜,不少人曾經對此掉往了愛好;可是他們又沒到成人的年紀,看不了限制級片子,也無法介入酒精派對等成人萬圣節運動。

成果,在影院上映的《玩具熊的五夜驚魂》,恰好給這一群體包養 發明了一次可以配合介入、放縱狂歡的契機,也很合適2023年以包養網 來好萊塢片子誇大體驗感,樂于將影院不雅影上升到“事務”(event)水平的潮水。而出品《玩具熊的五夜驚魂》的舉世影業,之前也已經由過程《超包養網 等馬力歐兄弟年夜片子》和《奧本海默》,勝利制造出兩例“事務”式不雅影高潮,無疑是本年最勝利的好萊塢片子公司之一。

中低本錢新片難以拉動票房

新片方面,由索菲亞·科波拉執導、A24出品的列傳片子《普瑞希拉》(Priscilla),上周包養 末也由之前的4家影院,一舉擴展放映範圍至1344家影院,終極取得508萬美元,排名票房榜第四位,次于《玩具熊的五夜驚魂》《泰勒·斯威夫特:時期巡回演唱會》《花月殺手》。

可資對照的是索菲亞·科波拉過往幾部作品的票房成就:2006年的《盡代艷后》在859家影院上映,取得530萬美元的開畫票房;2017年由核心影業出品的《牡丹花下》在674家影院上映,取得320萬美元開畫票包養 房;2013年的《翠繞珠圍》的北美總票房為580萬美元。包養

《普瑞希拉》取材自普瑞希拉·布萊斯利的回想錄,講述了她與“貓王”埃爾維斯·布萊斯利的那段婚姻,制作預算約為2000萬美元。影片在本年威尼斯片子節上全球首映,取得不俗評價,主演卡莉·史派尼(Cailee Spaeny)更是摘得最佳女演員獎。

由舊日的浪漫笑劇女神梅格·瑞恩和年夜衛·杜楚尼主演的《后來產生了什么》(What Happens Later)原打算在10月中旬上映,成果為迴避泰勒·斯威夫特的矛頭,推延到了11月3日才和不雅眾會晤。該片刊行方布里克年夜街片子公司實力普通,在宣發任務上歷來都沒有很年夜投進,但也好在該公司不屬于好萊塢影視制片人同盟,是以不受罷工運動影響,兩位主演可以安心勇敢地做宣揚。

終極,該片周末在1492家影院公映,包養 僅取得156萬美元開畫票房,排在包養網 第九位。好在,該片制作本錢也就只要戔戔300萬美元,不外浪漫笑劇現在的掉勢,早已是不爭的現實,背后的緣由紛紛復雜,生怕也不是光片子人自己想措施,便可轉變的年夜趨向。並且,該片自己質素普通,今朝在“爛番茄”上僅有54%的新穎度。

本年61歲的梅格·瑞恩在上世紀八九十年月嶄露頭角,主演的《當哈利碰到莎莉》《西雅圖未眠夜》《當漢子愛上女人》《電子情書》《天使之城》等影片,全都叫好叫座,曾三獲金球獎最佳女配角獎,是不折不扣的美式浪漫笑劇的第一人。不外,跟著年紀增加,更換戲路在所不免,為此她也曾測驗考試過驚悚片《赤身切割》、體育片《破網而出》等分歧跑道,但年夜多并不勝利。

45歲之后,梅格·瑞恩接戲越來越少包養網 ,且多為自力片子,2009年時甚至還取包養 得了金酸莓獎的垂青。2015年,她第一次走到幕后,轉型導演,拍出了一部還算及格的劇情片《伊薩卡》,但之后她自動選擇淡出銀幕,整整八年不曾有過作品。八年里,聽說梅格·瑞恩年夜部門時光都花在陪同家人上。“片子于我而言一直只是一份包養網 任務罷了,并非生涯所有的。”她說明說。

此外,由黛西·雷德利、本·門德爾森主演的獅門影業新片《池沼王的女兒》(The Marsh King's Daughter)底本打算在10月6日上映,成果也是為了避開泰勒·斯威夫特,姑且調檔到了上個周末,在1055家影院取得85萬美元,都沒能排進票房榜前十。

連續罷工對頒獎季形成影響

遲延百日有余的美國演員工會罷工,上周固然陸陸續續傳出不少所謂的積極電子訊號,但勞資兩邊臨時仍未完整告竣共鳴。並且,即使兩邊很快就能談成,算上各類手續所需消耗的時光,生怕全部行業也要比及來歲一月才幹恢復如常。

罷工連續的時光越長,對好萊塢的損壞就越年夜。從5月美國編劇工會罷工開端,停產已給好萊塢地點的加利福尼亞州形成約50億美元的經濟喪失。上周,演員工會的主席弗蘭·德烈夏便提到,她一直迷惑,為何面臨停擺題目,幾位好萊塢年夜老板會這般缺少緊急感:“我們對制片人包養 同盟的會談戰略覺得迷惑,他們究竟在想些什么?”

包養網 一種說明是,年夜老板們確切不是很急。由於依照外界的傑出愿看,能在10月停止罷工的話,年末好萊塢就能恢復影視制作,但此時剛好遇上感恩節、圣誕節和新年相繼而至,在節沐日時代停止拍攝,要付出的加班薪水可是一筆不小的額定本錢,並且此時的差盤纏用也比日常平凡更高,再加上冬天的氣象情形并分歧適內景拍攝,所以與其這般,索性再等一等,也無傷年夜雅。

可是,對于上面寬大手停口停的通俗演員甚至好萊塢從業職員來說,再拖下往,真是保存都能夠要成題目。現在由於疫情關系招致好萊塢停擺的那些時日,大師至多都還有各級當局的接濟金可以領,並且那時當局在房租、水電所需支出等方面,也都發布了福利政策,大師的基礎生涯所需,都能獲得知足。但這一次的罷包養 工危機,卻不再有當局托底維護,對于通俗好萊塢從業職員而言,這時辰就要看自己積儲有幾多,夠不敷支持過難關了。

遭到影響的,不只是演員、編劇、導演以及影視行業的一線從業職員,還包含了背后的各類供給商,例如道具公司、餐飲公司、裝備制造商等。演員工會供給的罷工接濟基金,他們最基礎就沒標準請求,而當局層面的掉業接濟金,對于這些小企業的業主來說,也是沒標準請求的。

斟酌到罷工停止的每日天期尚不明白,美國編劇工會上周決議將下一屆的編劇工會獎的頒獎儀式一口吻推延到了2024年包養網4 月14日舉行,比現定于2024年3月10日舉辦的奧斯卡頒獎儀式還要早晨一個多月。過往,編劇工會獎歷來都在奧斯卡之前揭曉,是判定奧斯卡成果的主要目標之一。當然,編劇工會獎頒獎日固然變了,但來歲2月21日的提名揭曉日卻未有變更,是以仍會對奧斯卡獎的比賽發生必定的影響。至于其他獎項能否包養網 會跟進推延頒獎每日天期,今朝還很難判定。

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